中金重庆两江REIT上半年收入5003.339万元

2025-09-05 16:20:43 112

观点网讯：8月28日，中金重庆两江产业园封闭式基础设施证券投资基金发布了2025年中期报告。

该基金由中金基金管理有限公司管理，中国光大银行股份有限公司托管，旨在通过投资基础设施资产支持证券，提升基础设施项目运营收益水平。

报告期内，中金重庆两江REIT实现收入5003.339万元，净利润1965.349万元，经营活动产生的现金流量净额为4571.837万元。期末基金总资产为10.886亿元，净资产为10.32亿元。基金的现金流分派率为1.88%，年化现金流分派率为3.79%，显示出基金的稳定收益能力。

资产项目方面，中金重庆两江REIT主要投资于重庆市渝北区的产业园区，包括双鱼座项目、双子座项目、凤凰座项目和拓D一期D2项目。这些项目主要经营模式为提供基础设施资产租赁服务和增值服务，以获取经营现金流。

在回收资金使用情况上，原始权益人净回收资金金额约为3.6557亿元，报告期内已使用回收资金数额约为4459.93万元，净回收资金使用率为12.20%，剩余暂未使用资金约为3.2097亿元。

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